Wohnen im Außenbereich von Lingen Baccum: Doppelhaus in idyllischer fast Alleinlage! Mehrgenerationenwohnen möglich!

Einmalige Gegelenheit in Lingen Baccum: Großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zu verkaufen!

In schöner idyllischer Außenbereichslage von Lingen Baccum, umgeben von Wäldern, erwartet Sie dieses interessante Doppelhaus inklusive PKW-Auffahrt und großem Gartenbereich. Mit seinen zwei großzügigen Wohneinheiten bietet diese Doppelhaushälfte vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Mehrgenerationenfamilien, Familien mit Kindern oder auch als Investition zur Vermietung an zwei Parteien.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1951/52 erbaut und besticht durch seine charmante Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 1971 wurde das Haus einer Sanierung unterzogen, bei der ein Teilabriss erfolgte und das Wohnhaus erweitert wurde. Dadurch entstanden zwei getrennte Wohneinheiten, die über eigene Hauseingänge verfügen und somit für eine hohe Privatsphäre sorgen.

Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Doppelhaus ausreichend Platz für eine große Familie, Teilvermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt durch einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer schönen Grünfläche auch ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Dieses Doppelhaus bietet somit eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, einem großen Grundstück und einer ruhigen Lage.

Wohneinheit 2: Die ca. 179 m² große Wohneinheit rechts, zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung aus. Der Wohn-/ Esszimmerbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wurde um einen großen Sommergarten erweitert, der zusätzlichen Raum und Licht bietet und das Wohnerlebnis abrundet. Eine Küche mit Durchreiche in das Wohn- / Esszimmer und Platz für eine kleine Essecke befindet sich ebenfalls hier. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, auf die überdachte Terrasse und in den Garten zu gelangen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Ergänzt wird die Wohneinheit durch zwei geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein modernisiertes Badezimmer. Das Badezimmer glänzt durch eine ebenerdige Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch. Zudem haben Sie auf dieser Etage einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner. Über eine Holztreppe erreichen Sie den im Jahr 1989 ausgebauten Dachboden. Hier befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Wohneinheit 1: Die ca. 140 m² große zweite Wohneinheit erreichen Sie durch einen eigenen Hauseingang auf der linken Seite. Auch hier finden Sie ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Kaminschluss, eine große Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie Vorratsraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC. Zudem bietet der Dachboden auch hier Ausbaupotential zu weiteren Wohnräumen.

Besonderheiten und Extras: Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Keller. In der rechten Haushälfte befindet sich die Gasbrennwerttherme sowie weitere Hausanschlüsse. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine geräumige und flexible Wohnlösung suchen, sowie für Kapitalanleger, die langfristig stabile Mieteinnahmen generieren möchten. Genießen Sie das Wohnen in einer idyllischen Umgebung und/oder profitieren Sie gleichzeitig von einer soliden Kapitalanlage.

- 3,57 % Maklerprovision