Die erste Adresse fürs Emsland.

Die Immobilienbewertung ist bei uns immer kostenlos. Beim Verkauf fällt die marktübliche Provision an; sie steht bei jedem Objekt im Exposé. Bei Mehrparteienhäusern und Grundstücken zahlt der Verkäufer keine Provision, ebenso wenig, wenn wir im Auftrag eines Käufers suchen. Fällig wird sie erst, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist. Fehlende Unterlagen und den Energieausweis besorgen wir und übernehmen die Kosten dafür.

Die Bewertung ist bei uns kostenlos – und sie kommt nicht aus einem Rechner. Sie schildern uns in zwei Minuten die Eckdaten Ihrer Immobilie, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden – auch am Wochenende – und ermitteln den Wert gemeinsam vor Ort. Erst dort lassen sich Zustand, Lage und Ausstattung ehrlich berücksichtigen – die Preise im Emsland und in der Grafschaft Bentheim kennen wir aus hunderten Vermittlungen.

Meistens finden wir in den ersten vier Wochen den passenden Käufer. Länger dauert es bei Objekten, die nur zu wenigen Käufern passen – Liebhaberobjekte und Immobilien im hohen Preissegment brauchen auch mal drei Monate. Unser schnellster Verkauf lag bei 10 Tagen.

Wir vermitteln Immobilien im gesamten Emsland – u. a. Lingen (Ems), Meppen, Haselünne, Haren, Papenburg, Emsbüren, Salzbergen und Spelle – sowie in der Grafschaft Bentheim mit Nordhorn, Bad Bentheim und Schüttorf.

Für Sie nichts: Bei einem Verkaufsauftrag möblieren wir leerstehende Immobilien ohne Zusatzkosten. Ist die Immobilie noch eingerichtet, muss sie vorher geräumt werden – das übernimmt eine Entrümpelungsfirma, die dafür eine eigene Rechnung stellt. Wir vermitteln den Kontakt.

Auf ImmoScout24, immowelt, immonet und Kleinanzeigen. Dazu kommen über 500 vorgemerkte Suchkunden in unserer Kartei – sie bekommen das Exposé oft, bevor die Immobilie online geht.

Nötig sind unter anderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauzeichnungen, Wohnflächenberechnung und ein gültiger Energieausweis. Sie müssen sich darum nicht kümmern: Fehlende Unterlagen und den Energieausweis besorgen wir für Sie, und wir übernehmen die Kosten dafür.

Ja, solche Verkäufe begleiten wir regelmäßig. Meistens einigen sich die Erben untereinander. Wenn nicht, führen wir eine Telefonkonferenz mit allen Beteiligten, um Verkaufspreis und Ablauf gemeinsam festzulegen. Für Finanzamt oder Gericht erstellen wir keine Gutachten – wir sind keine Sachverständigen –, wohl aber eine ausführliche Verkehrswertberechnung für den Verkauf.

Ja. Bei diskreter Vermarktung erscheint Ihre Immobilie nicht in den Portalen; wir sprechen gezielt Suchkunden aus unserer Kartei an. Interessenten geben uns vorher Name und vollständige Anschrift, erst danach bekommen sie das Exposé mit der Objektadresse. Vor der Reservierung unterschreiben sie eine Kaufabsichtserklärung und weisen ihre Finanzierung nach.