Erbschaft & Erbengemeinschaft
Haus geerbt? Wir verkaufen es für Sie.
Ein geerbtes Haus bringt viele Fragen mit: Was ist es wert, wo sind die Unterlagen, und wie werden sich mehrere Erben einig? Wir begleiten solche Verkäufe in Lingen, im Emsland und in der Grafschaft Bentheim regelmäßig — von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin.
Erbengemeinschaft
Wenn mehrere Erben entscheiden.
Verkäufe durch Erbengemeinschaften begleiten wir häufig. Meistens einigen sich die Erben untereinander. Wenn nicht, führen wir Telefonkonferenzen mit allen Beteiligten, um Verkaufspreis und Ablauf gemeinsam festzulegen — so sind alle auf demselben Stand, auch wenn nicht alle im Emsland wohnen.
Was wir Ihnen abnehmen
Weniger Arbeit für Sie.
- Die Bewertung vor Ort ist kostenlos — auch wenn daraus kein Auftrag wird.
- Fehlende Objektunterlagen und den Energieausweis besorgen wir. Die Kosten dafür übernehmen wir.
- Steht das Haus leer, richten wir es bei einem Verkaufsauftrag ohne Zusatzkosten ein (Home Staging).
- Ist das Haus noch eingerichtet, vermitteln wir eine Entrümpelungsfirma. Die stellt ihre Arbeit selbst in Rechnung.
- Wir arbeiten mit Notaren und Anwälten zusammen.
Wert und Gutachten
Verkehrswertberechnung — kein Gutachten.
Für den Verkauf erstellen wir eine professionelle, ausführliche Verkehrswertberechnung. Ein offizielles Gutachten, wie es Finanzamt oder Gericht manchmal verlangen, erstellen wir nicht — dafür braucht es einen Sachverständigen.
Ablauf
Vom Erbfall bis zum Notartermin.
- 1
Kostenlose Bewertung vor Ort
Wir schauen uns das Haus an und ermitteln den Wert — kostenlos und unverbindlich.
- 2
Abstimmung mit allen Erben
Verkaufspreis und Ablauf legen wir mit allen Beteiligten fest, bei Bedarf in einer gemeinsamen Telefonkonferenz.
- 3
Unterlagen und Energieausweis
Was fehlt, besorgen wir — auf unsere Kosten.
- 4
Vermarktung
Zuerst bekommen unsere über 500 vorgemerkten Suchkunden das Exposé, danach erscheint das Haus auf ImmoScout24, immowelt, immonet und Kleinanzeigen.
- 5
Reservierung und Notar
Käufer unterschreiben eine Kaufabsichtserklärung und weisen ihre Finanzierung nach. Danach geht es zum Notar.
Google-Bewertungen
5,0 von 5 Sternen bei 56 Google-Rezensionen (Stand 17.10.2026).
★★★★★
„Wir wurden für den Verkauf unseres Hauses von Jana Körte und Wilhelm Schmidt begleitet. Beim ersten Kennenlernen haben wir direkt ein super gutes Gefühl gehabt. … Unser Haus wurde im Exposé sehr gut in Szene gesetzt, sodass wir schnell erste Interessenten hatten. … Nach nicht einmal 3 Monaten haben wir bereits einen Käufer.“
★★★★★
„Freundlich, professionell und erfolgreich. So lässt sich unser Eindruck Mit Jana körte beschreiben. Der Verkauf unserer Immobilie ging in nicht einmal 3 Monaten von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe an die neuen Besitzer …“
★★★★★
„Ich habe meine Wohnung über Körte Immobilien verkauft. Jana Körte ist eine sehr kompetente, freundliche und äußerst engagierte Maklerin. Sie und ihr Team zeigen großen Einsatz und sind rund um die Uhr für Fragen erreichbar. …“
Häufige Fragen
Haus geerbt — kurz erklärt.
Ich habe ein Haus in Lingen geerbt. Wer hilft beim Verkauf?
Wir — Körte Immobilien aus Lingen (Ems). Wir bewerten das Haus kostenlos vor Ort, besorgen fehlende Unterlagen und den Energieausweis auf unsere Kosten, stimmen uns mit allen Erben ab und begleiten den Verkauf bis zum Notartermin. Das gilt im ganzen Emsland und in der Grafschaft Bentheim.
Wir sind mehrere Erben und uns nicht einig. Was nun?
Meistens einigen sich Erben untereinander. Wenn nicht, führen wir Telefonkonferenzen mit allen Beteiligten, um Verkaufspreis und Ablauf gemeinsam festzulegen. Rechtliche Fragen zur Erbengemeinschaft klären Sie mit einem Notar oder Anwalt — wir arbeiten mit Notaren und Anwälten zusammen.
Brauche ich ein Gutachten für den Verkauf?
Für den Verkauf nicht: Wir erstellen eine ausführliche Verkehrswertberechnung als Grundlage für den Preis. Ein offizielles Gutachten, etwa für Finanzamt oder Gericht, erstellen wir nicht — dafür braucht es einen Sachverständigen. Ob Sie eines brauchen, klären Sie am besten mit Ihrem Steuerberater oder Notar.
Welche Unterlagen brauche ich — und wer besorgt sie?
Unter anderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauzeichnungen, Wohnflächenberechnung und einen gültigen Energieausweis. Fehlt etwas, besorgen wir es — die Kosten dafür übernehmen wir.
Das Haus ist noch voll eingerichtet. Was passiert mit den Möbeln?
Zuerst wird das Haus geräumt. Das übernimmt eine Entrümpelungsfirma, die ihre Arbeit selbst in Rechnung stellt — den Kontakt vermitteln wir. Steht das Haus danach leer, richten wir es bei einem Verkaufsauftrag ohne Zusatzkosten neu ein, damit es auf Fotos und bei Besichtigungen wohnlich wirkt.
Was kostet die Bewertung eines geerbten Hauses?
Nichts. Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos, auch wenn Sie sich danach gegen einen Verkauf entscheiden.
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Sie haben eine Immobilie geerbt?
Lassen Sie uns zuerst den Wert ermitteln — kostenlos und vor Ort. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
Körte Immobilien · Rheiner Straße 68 · 49809 Lingen (Ems)