Home Staging in Lingen & im Emsland
Home Staging — ohne Zusatzkosten
Leere Räume wirken auf Fotos kalt und klein, und bei der Besichtigung fehlt die Vorstellung, wie man dort wohnen würde. Wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, richten wir Ihre leerstehende Immobilie ein — für Sie ohne Zusatzkosten.
0 €
für Verkäufer mit Verkaufsauftrag
1 Woche
bis zum Käufer — Beispiel Loosstraße, Lingen
500+
vorgemerkte Suchkunden in unserer Kartei
Fotos & Drohne
machen wir selbst, dazu 3D-Grundrisse
Vorher und nachher
Derselbe Raum. Ein anderer Eindruck.
Echte Aufnahmen — jeweils aus derselben Kameraposition, einmal leer und einmal von uns eingerichtet.
Dachzimmer als Kinderzimmer
Wohnzimmer
Aus der Praxis
Loosstraße, Lingen: drei Wochen leer — eine Woche möbliert.
Das Haus haben wir zuerst unmöbliert angeboten. Nach drei bis vier Wochen gab es noch keinen passenden Käufer. Dann haben wir es eingerichtet — und in der ersten Woche danach war der Käufer da. Er hat uns gesagt, er habe sich direkt in das möblierte Wohnzimmer verliebt.
Voraussetzungen
Wann es für Sie nichts kostet.
- Sie beauftragen uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.
- Die Immobilie steht leer.
- Ist sie noch eingerichtet, wird sie vorher geräumt. Das übernimmt eine Entrümpelungsfirma, die dafür eine eigene Rechnung stellt — den Kontakt vermitteln wir.
Ablauf
Von der Bewertung bis zur Vermarktung.
- 1
Kostenlose Bewertung vor Ort
Wir schauen uns Ihre Immobilie an und ermitteln den Wert gemeinsam mit Ihnen — kostenlos, auch wenn daraus kein Auftrag wird.
- 2
Verkaufsauftrag
Mit dem Auftrag ist das Home Staging für Sie inklusive. Fehlende Unterlagen und den Energieausweis besorgen wir ebenfalls, die Kosten dafür übernehmen wir.
- 3
Räume einrichten
Wir möblieren die leeren Räume so, dass jeder Raum zeigt, wofür er gedacht ist: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsplatz.
- 4
Fotos, Drohne, 3D-Grundrisse
Die Aufnahmen machen wir selbst — vom eingerichteten Raum bis zur Luftaufnahme. Daraus entsteht das Exposé.
- 5
Vermarktung
Zuerst bekommen unsere über 500 vorgemerkten Suchkunden das Exposé, oft bevor die Immobilie online geht. Danach erscheint sie auf ImmoScout24, immowelt, immonet und Kleinanzeigen.
Eingerichtet von uns
Räume, in denen man sich etwas vorstellen kann.
Google-Bewertungen
Was Verkäufer über uns sagen.
5,0 von 5 Sternen bei 56 Google-Rezensionen (Stand 17.10.2026).
★★★★★
„Wir wurden für den Verkauf unseres Hauses von Jana Körte und Wilhelm Schmidt begleitet. Beim ersten Kennenlernen haben wir direkt ein super gutes Gefühl gehabt. … Unser Haus wurde im Exposé sehr gut in Szene gesetzt, sodass wir schnell erste Interessenten hatten. … Nach nicht einmal 3 Monaten haben wir bereits einen Käufer.“
★★★★★
„Freundlich, professionell und erfolgreich. So lässt sich unser Eindruck Mit Jana körte beschreiben. Der Verkauf unserer Immobilie ging in nicht einmal 3 Monaten von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe an die neuen Besitzer …“
★★★★★
„Ich habe meine Wohnung über Körte Immobilien verkauft. Jana Körte ist eine sehr kompetente, freundliche und äußerst engagierte Maklerin. Sie und ihr Team zeigen großen Einsatz und sind rund um die Uhr für Fragen erreichbar. …“
Häufige Fragen
Home Staging — kurz erklärt.
Was kostet Home Staging bei Körte Immobilien?
Für Sie nichts, wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen und die Immobilie leer steht. Das Einrichten gehört dann zu unserer Leistung. Kosten entstehen nur, wenn die Immobilie vorher noch geräumt werden muss — das übernimmt eine Entrümpelungsfirma mit eigener Rechnung.
Meine Immobilie ist noch möbliert. Geht Home Staging trotzdem?
Ja, aber erst nach dem Räumen. Eine Entrümpelungsfirma leert die Immobilie, danach richten wir sie neu ein. Die Entrümpelung ist eine eigene Firma und berechnet ihre Arbeit selbst; den Kontakt stellen wir gern her.
Bringt Home Staging wirklich etwas?
Ein Beispiel aus Lingen: Ein Haus in der Loosstraße stand drei bis vier Wochen unmöbliert am Markt, ohne passenden Käufer. Nachdem wir es eingerichtet hatten, war der Käufer in der ersten Woche da. Er sagte uns, er habe sich direkt in das möblierte Wohnzimmer verliebt.
Wer macht die Fotos für das Exposé?
Wir selbst — Innenaufnahmen der eingerichteten Räume, Drohnenaufnahmen und 2D- und 3D-Grundrisse. So passt das Exposé genau zu dem, was Interessenten bei der Besichtigung sehen.
Wo bieten Sie Home Staging an?
Überall dort, wo wir Immobilien verkaufen: in Lingen (Ems), im ganzen Emsland und in der Grafschaft Bentheim — unter anderem in Meppen, Papenburg, Emsbüren, Nordhorn und Bad Bentheim.
Wie lange dauert ein Verkauf mit Home Staging?
Meistens finden wir in den ersten vier Wochen den passenden Käufer. Länger dauert es bei Objekten, die nur zu wenigen Käufern passen — Liebhaberobjekte und Immobilien im hohen Preissegment brauchen auch mal drei Monate.
Mehr zum Thema im Ratgeber: Warum möblierte Räume schneller verkaufen
Ihre Immobilie steht leer?
Lassen Sie uns zuerst den Wert ermitteln — kostenlos und vor Ort. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
Körte Immobilien · Rheiner Straße 68 · 49809 Lingen (Ems)