Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche Daten wir beim Besuch dieser Website verarbeiten, zu welchem Zweck und auf welcher Rechtsgrundlage. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Körte Immobilien oHG Rheiner Straße 68 49809 Lingen (Ems) Telefon: 0591 140 52950 E-Mail: info@koerteimmobilien.de

Wir sind gesetzlich nicht verpflichtet, eine Datenschutzbeauftragte oder einen Datenschutzbeauftragten zu bestellen. Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich jederzeit per E-Mail an info@koerteimmobilien.de wenden.

2. Zugriffsdaten / Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website werden durch den Browser automatisch Informationen an den Server übermittelt und in sogenannten Server-Logfiles vorübergehend gespeichert. Erfasst werden:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
• aufgerufene Seite / Datei
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• IP-Adresse in gekürzter/anonymisierter Form

Diese Daten sind technisch erforderlich, um Ihnen die Website anzuzeigen, die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Missbrauch zu erkennen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer technisch fehlerfreien und sicheren Bereitstellung). Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht. Die Logfiles werden nach kurzer Zeit gelöscht, soweit sie nicht zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls benötigt werden.

3. Hosting

Diese Website wird auf Servern eines professionellen Hosting-Dienstleisters mit Serverstandort in Deutschland betrieben (ETN, Plesk-Server). Der Hoster verarbeitet die über die Website erhobenen Daten (insbesondere Zugriffsdaten, Kontakt- und Formularanfragen) ausschließlich in unserem Auftrag und nach unseren Weisungen. Grundlage ist ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Der Einsatz erfolgt im Interesse einer sicheren und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) sowie zur Erfüllung vorvertraglicher und vertraglicher Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

4. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers und am Schloss-Symbol. Ist die Verschlüsselung aktiviert, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

5. Cookies

Ohne Ihre Einwilligung setzt diese Website keine Cookies zu Tracking-, Analyse- oder Werbezwecken und bindet keine Inhalte von Drittanbietern ein. Beim ersten Besuch werden Sie gefragt, ob wir Google Analytics verwenden dürfen. Lehnen Sie ab oder entscheiden Sie sich gar nicht, wird nichts geladen, was auf Ihrem Gerät speichert oder ausliest — die Website funktioniert vollständig ohne.

Stimmen Sie zu, verwenden wir Google Analytics 4 (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Damit erfassen wir, welche Seiten aufgerufen werden, über welchen Weg Besucherinnen und Besucher zu uns finden und welche Formulare abgeschickt werden. Google setzt dafür Cookies und vergibt eine zufällige Kennung; Ihre IP-Adresse wird gekürzt. Inhalte, die Sie in unsere Formulare eintragen — Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse —, werden NICHT an Google übermittelt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

Dabei können Daten auch in die USA übertragen werden. Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ein den europäischen Standards vollständig entsprechendes Schutzniveau lässt sich für Drittstaaten dennoch nicht garantieren. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen — über den Link „Cookie-Einstellungen“ am Ende jeder Seite. Beim Widerruf löschen wir die gesetzten Analytics-Cookies.

6. Anonyme Zählung von Kontaktklicks (ohne Einwilligung)

Auf unserer Website können Sie uns direkt per Telefon oder E-Mail erreichen. Wenn Sie einen dieser Kontaktwege anklicken, zählen wir diesen Klick, um zu erkennen, welche Kontaktmöglichkeiten tatsächlich genutzt werden.

Dabei wird ausschließlich Folgendes gespeichert:

• welcher Kontaktweg angeklickt wurde (Telefon oder E-Mail)
• an welcher Stelle der Seite (Kopfbereich, Fußzeile oder Inhalt)
• ob die Seite in der Handy- oder der Desktop-Ansicht dargestellt wurde
• auf welcher Unterseite der Klick erfolgte
• Datum und Uhrzeit

Es werden keine IP-Adresse, keine Sitzungs- oder Gerätekennung und keine sonstigen Angaben gespeichert, die einen Rückschluss auf Ihre Person zulassen. Es wird zu diesem Zweck auch nichts auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen — weder Cookies noch vergleichbare Techniken. Ein Personenbezug entsteht dadurch nicht; die gezählten Klicks lassen sich weder einer Person noch einem Besuch zuordnen und auch nicht miteinander verknüpfen.

Da kein Zugriff auf Ihr Endgerät erfolgt, ist eine Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG hierfür nicht erforderlich. Die Auswertung erfolgt ausschließlich in anonymisierter, zusammengefasster Form auf unserem eigenen Server. Eine Übermittlung an Dritte — insbesondere an Google, Meta oder andere Anbieter — findet nicht statt.

Die Zählwerte werden nach spätestens 24 Monaten gelöscht.

7. Kontaktaufnahme und Formulare

Auf dieser Website können Sie über verschiedene Formulare mit uns in Kontakt treten – insbesondere über die kostenlose Immobilienbewertung, die Mietwert-Einschätzung, die Exposé-Anforderung, den Suchauftrag sowie das allgemeine Kontaktformular. Wenn Sie uns über ein Formular oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie objekt- oder anfragebezogene Angaben) zur Bearbeitung Ihres Anliegens und für den Fall von Anschlussfragen.

Bei der Anforderung eines Exposés zu einem Mietobjekt können Sie freiwillig zusätzliche Angaben im Rahmen einer Selbstauskunft machen (z. B. gewünschtes Einzugsdatum, Haushaltsgröße, Beschäftigungsverhältnis, Haushaltsnettoeinkommen). Diese Angaben sind ausdrücklich freiwillig und dienen nur dazu, passende Besichtigungen schneller zu organisieren.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage mit der Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt, im Übrigen auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der effektiven Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) bzw. Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sofern diese abgefragt wurde. Ihre Daten werden auf unserem Server gespeichert und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Sie verbleiben bei uns, bis der Zweck der Speicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung), Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung widerrufen. Zwingende gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

8. Exposé-Anforderung per Double-Opt-in

Fordern Sie ein Exposé an, versenden wir zunächst eine Bestätigungs-E-Mail an die von Ihnen angegebene Adresse. Erst nachdem Sie den darin enthaltenen Bestätigungslink angeklickt haben, senden wir Ihnen das angeforderte Exposé zu und dürfen Sie hierzu kontaktieren (Double-Opt-in). So stellen wir sicher, dass die Anfrage tatsächlich von der Inhaberin oder dem Inhaber der E-Mail-Adresse stammt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) bzw. die Anbahnung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

9. E-Mail-Versand

Für den Versand von Bestätigungs- und Benachrichtigungs-E-Mails (z. B. im Rahmen der Exposé-Anforderung) kann ein spezialisierter Versanddienstleister als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO eingesetzt werden, der die Daten ausschließlich zum Versand in unserem Auftrag verarbeitet. Eine darüber hinausgehende Nutzung Ihrer Daten erfolgt nicht.

10. Soziale Medien

Auf dieser Website finden Sie Verlinkungen zu unseren Profilen bei Instagram und Facebook. Es handelt sich dabei um einfache Links – es sind keine Social-Media-Plugins, Like-Buttons oder Zählpixel eingebunden. Beim bloßen Aufruf unserer Website werden daher keine Daten an diese Netzwerke übertragen. Erst wenn Sie auf einen dieser Links klicken, werden Sie auf die externe Plattform weitergeleitet; ab diesem Zeitpunkt gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

11. Externe Links und Immobilienportale

Unsere Website enthält Links zu externen Websites Dritter, etwa zu Immobilienportalen wie ImmoScout24. Auf deren Inhalte und Datenverarbeitung haben wir keinen Einfluss; hierfür ist jeweils der Anbieter der verlinkten Seite verantwortlich. Die Datenschutzerklärung von ImmoScout24 finden Sie unter: https://www.immobilienscout24.de/agb/datenschutz.html

12. Empfänger Ihrer Daten

Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, soweit Sie eingewilligt haben, dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist oder eine rechtliche Verpflichtung besteht. Beauftragte Dienstleister (z. B. für Hosting oder E-Mail-Versand) erhalten Daten ausschließlich im Rahmen einer Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO und streng weisungsgebunden. Eine Verarbeitung außerhalb der EU bzw. des EWR findet grundsätzlich nicht statt. Wir verkaufen Ihre Daten nicht und vermarkten sie nicht.

13. Speicherdauer

Wir verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es für die Erreichung des jeweiligen Zwecks erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. handels- und steuerrechtliche Pflichten) dies vorsehen. Entfällt der Zweck und bestehen keine Aufbewahrungspflichten, werden die Daten gelöscht.

14. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

15. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO jederzeit folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@koerteimmobilien.de.

16. Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Werden Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeitet, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Verarbeiten wir Ihre Daten zum Zwecke der Direktwerbung, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch einzulegen; nach einem solchen Widerspruch werden Ihre Daten nicht mehr zu Werbezwecken verwendet. Richten Sie Ihren Widerspruch bitte an info@koerteimmobilien.de.

17. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen die DSGVO verstößt. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen Prinzenstraße 5 30159 Hannover Telefon: 0511 120-450 E-Mail: poststelle@lfd.niedersachsen.de

18. Datensicherheit

Wir treffen nach Maßgabe des Art. 32 DSGVO unter Berücksichtigung des Stands der Technik geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten und Ihre Daten gegen Verlust, Zerstörung, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu schützen.

19. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand August 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen. Die jeweils aktuelle Fassung können Sie jederzeit auf dieser Seite abrufen.