Kosten & Provision
Was kostet ein Makler im Emsland?
Die ehrliche Antwort: Die Provision hängt von der Immobilie ab, und sie steht bei jedem Objekt im Exposé. Vieles, was Verkäufer sonst selbst bezahlen, ist bei uns aber enthalten. Hier steht, was Sie kostet — und was nicht.
Kostenlos für Sie
Das zahlen Sie bei uns nicht.
- Die Immobilienbewertung vor Ort — immer, auch wenn daraus kein Auftrag wird.
- Fehlende Unterlagen und den Energieausweis — die besorgen wir und übernehmen die Kosten.
- Home Staging für leerstehende Immobilien — bei einem Verkaufsauftrag.
- Fotos, Drohnenaufnahmen und 3D-Grundrisse — die machen wir selbst.
- Die Vermarktung auf ImmoScout24, immowelt, immonet und Kleinanzeigen und an über 500 vorgemerkte Suchkunden.
Provision beim Verkauf
Erst beim Notar — und nur, wenn verkauft wird.
- Die Provision wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist.
- Die Höhe steht bei jedem Objekt im Exposé. Für Ihre Immobilie besprechen wir sie im ersten Gespräch.
- Bei Mehrparteienhäusern und Grundstücken zahlt der Verkäufer bei uns keine Provision.
- Suchen wir im Auftrag eines Käufers, zahlt der Verkäufer ebenfalls keine.
- Gesetzlich gilt: Wer als Privatperson ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung kauft, zahlt nicht mehr Provision als der Verkäufer.
Vermietung
Und wenn Sie vermieten?
Für Vermieter kostet die Vermittlung in der Regel zwei Nettokaltmieten. Für Mietinteressenten ist sie provisionsfrei — es zahlt, wer den Makler beauftragt (Bestellerprinzip).
Häufige Fragen
Maklerkosten — kurz erklärt.
Was kostet ein Immobilienmakler im Emsland?
Bei Körte Immobilien hängt die Provision von der Immobilie ab und steht bei jedem Objekt im Exposé. Kostenlos sind die Bewertung vor Ort, die Beschaffung fehlender Unterlagen und des Energieausweises, Fotos, Drohnenaufnahmen und 3D-Grundrisse sowie — bei leerstehenden Immobilien mit Verkaufsauftrag — das Home Staging. Fällig wird die Provision erst beim notariellen Kaufvertrag.
Wann muss ich die Maklerprovision bezahlen?
Erst wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist. Wird nicht verkauft, fällt keine Provision an.
Kostet die Immobilienbewertung etwas?
Nein. Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos, auch ohne anschließenden Auftrag.
Zahle ich als Verkäufer eines Mehrfamilienhauses oder Grundstücks Provision?
Nein — bei Mehrparteienhäusern und Grundstücken zahlt der Verkäufer bei uns keine Provision. Dasselbe gilt, wenn wir im Auftrag eines Käufers nach einer Immobilie suchen.
Was kostet die Vermietung meiner Wohnung über einen Makler?
Bei uns in der Regel zwei Nettokaltmieten für den Vermieter. Für Mietinteressenten ist die Vermittlung provisionsfrei, denn es zahlt, wer den Makler beauftragt.
Kommen noch weitere Kosten auf mich zu?
Für Unterlagen und Energieausweis nicht — die übernehmen wir. Muss eine Immobilie vor dem Verkauf geräumt werden, berechnet die Entrümpelungsfirma ihre Arbeit selbst. Notar- und Grundbuchkosten trägt beim Kauf üblicherweise der Käufer.
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Was ist Ihre Immobilie wert?
Die Bewertung vor Ort ist kostenlos und unverbindlich. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, auch am Wochenende.
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