VERKAUFT: Starke Einziehungskraft: Reihenmittelhaus mit Garage, Sonnengarten, Einbauküche und 3 Schlafzimmern in Diepholz!

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1997 auf einem ca. 195 qm großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben einer integrierten Garage mit elektrischem Schwingtor überzeugt diese Immobilie u.a. durch seine zum größten Teil über 3 Meter hohen Decken im Dachgeschoss, 3 Schlafzimmer sowie Balkon und Gartenbereich in Süd-West Lage.

Ab 2018 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden u.a.der Hof- und Gartenbereich neu gestaltet und gepflastert, der Garten mit einem Doppelstabmattenzaun eingezäunt, das Wohn- und Esszimmer neu tapeziert und der Bodenbelag erneuert (Vinyl) sowie die Dusche und der Waschtisch im Badezimmer erneuert. Zudem wurde im Wohn- / Esszimmer und Elternschlafzimmer auf elektrische Rollläden umgerüstet. Durch die integrierte Garage mit eigenem Hauseingang, gelangen Sie trockenen Fußes in den Flurbereich der Immobilie.

Die 129 qm Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen wie folgt: Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Erdgeschoss ist zum größten Teil mit Fliesen ausgestattet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die helle Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten) und angrenzendem Wäsche- / Abstellraum. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sowie Platz für Vorräte und Getränke. Nach dem Gäste-WC mit Be- und Entlüftungsanlage geht es anschließend durch eine Glastür in das im Jahr 2019 renovierte Wohnzimmer mit Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster kommt auch hier viel Sonnenlicht rein. Von dem Esszimmerbereich gelangen Sie in den neu angelegten und pflegeleichten Garten mit Sonnenterrasse und Holzgartenhaus. Über eine geflieste Betontreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Schlafräume sowie der Flurbereich sind mit einem hellen Laminat-Boden ausgestattet. Hier befinden sich 1 Elternschlafzimmer mit Zugang auf den eigenen Balkon sowie 2 Kinder- / Büro- / Gästezimmer, eins davon mit Zugang in den Abstellraum mit Heizungsanlage oder optional nutzbar als Ankleidezimmer. Das moderne und großzügige Tageslichtbad mit WC, Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch lässt keine Wünsche offen: Eine Eckbadewanne sowie eine großzügige barrierefreie Dusche sorgen hier für eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Über eine Deckenluke im Schlafzimmer erreichen Sie den Dachboden, der aufgrund seiner Stehhöhe als weiteres Spielzimmer ausbaufähig ist.

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