Umgeben von Natur - Wohnen im Grünen: Bungalow auf 1.550 qm großem Südgrundstück zu verkaufen!

Idealer Rückzugsort für Naturliebhaber: Zum Verkauf steht ein ebenerdiger, vollunterkellerter Bungalow in Lingen-Ramsel!

Dieser renovierungsbedürftige Bungalow aus dem Baujahr 1971 bietet auf einem ca. 1.550 qm parkähnlichen, sonnigen Südgrundstück altersgerechtes und ebenerdiges Wohnen auf einer Ebene oder großes Potenzial für die ganze Familie. Formen Sie diesen Rohdiamant zu Ihrer Traumimmobilie und erwecken Sie diesen Bungalow aus dem Dornröschenschlaf.

Über eine eigene lange uneinsehbare Hofeinfahrt gelangen Sie zu dem naturbelassenen Grundstück mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre. Die Gesamtwohnfläche von etwa 142 m² verteilt sich auf eine Etage.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Durch eine weiße Kunststoffeingangstür treten Sie in Ihr neues Zuhause ein. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe sowie den Empfang Ihrer Gäste. Die große Fensterscheibe neben der Eingangstür spendet dem Raum natürliches Tageslicht für ein freundliches Ambiente. Die Räume im Erdgeschoss profitieren zudem von einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zur allgemeinen Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches haben Sie Zugang zu einem Vorratsraum mit direktem Zugang in die Garage. Von hier aus können Sie Ihre Einkäufe bequem und trockenen Fußes in das Haus tragen. In der angrenzenden Küche haben Sie eine Aussicht ins Grüne sowie ausreichend Platz, um Ihre Kochkünste auszuüben. Die Gasheizung befindet sich ebenfalls hier. Das absolute Highlight und das Zentrum dieses Bungalows ist das große Wohnzimmer mit Kaminofen und offenem Übergang zum Essbereich, der an kalten Tagen für ein warmes Ambiente sorgt und viel Wärme spendet. Die großen Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick in den herrlichen Garten und bieten dem neuen Eigentümer einen Zugang auf die Terrasse sowie den Gartenbereich in Südlage. Zudem gelangen Sie aus dem Esszimmer sowie aus dem Flurbereich in die Küche. Ein weiteres Highlight ist das helle Elternschlafzimmer mit Blick sowie Zugang in den Garten und Bad en suite. Durch das separate Badezimmer können Sie Ihre Privatsphäre genießen. Ein weiteres helles Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Badewanne steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Die Etage wird durch ein weiteres Schlafzimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, abgerundet. Der großzügige Dachboden bietet aufgrund seiner Stehhöhe und Grundfläche von ca. 140 qm viel Ausbaupotential, sodass hier nach Umbaumaßnahmen noch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.

Über eine geflieste Betontreppe haben Sie Zugang zu dem gepflegten Keller. Hier befinden sich vier großzügige Kellerräume, die teilweise aufgrund der Heizkörper auch als Hobbyräume genutzt werden können. Eine Vorratskammer, ein Lagerraum, eine Werkstatt sowie ein Schwimmbecken (mit Gegenstromanlage) mit Dusche lassen keine Wünsche offen.

Das große Grundstück bietet viel Potential, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Neben der Terrasse in Südlage befindet sich der Außenkamin, der für ein schönes und gemütliches Ambiente im Außenbereich sorgt. Dieser Bereich wird durch einen Grillplatz sowie dem Gartenteich vervollständigt. Ein großzügiges Holzgartenhaus (im Kaufpreis enthalten) ist aufgrund der Größe vielseitig einsetzbar: Ob als Lagerfläche für Gartengeräte oder als eigener Hobbyraum, hier können Sie kreativ sein.

Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: - 2013 Errichtung Gartenhaus - 2010 / 2011 Erneuerung Kolben-Pumpe für Gartenbewässerung - 2010 Erneuerung elektrisches Garagentor - 1999 Austausch Heizkörper im Keller - 1999 Erneuerung Bad en suite (im Elternbereich) - 1999 Einbau Fußbodenheizung im Erdgeschoss - 1996 Erneuerung einiger Fenster - 1996 Einbau Gasbrennwertkessel, Marke Brötje - 1996 Erneuerung Bodenbeläge, Fliesenbelag + Estrich im Erdgeschoss - 1999 Erweiterung Badezimmer mit Badewanne - 1996 Erneuerung Kachelofen

- der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung

- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.