Sofort einziehen & wohlfühlen: Großzügiges und frisch modernisiertes Reihenendhaus mit Garage und Garten!

Frisch modernisiert und stadtnah: Großzügiges Wohnen für die ganze Familie im Stadtzentrum von Lingen!

In ruhiger Wohnlage im Stadtzentrum von Lingen stellt dieses frisch modernisierte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 eine perfekte Möglichkeit für all diejenigen dar, die nach einem zeitgemäß ausgestatteten Eigenheim suchen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 155 qm auf einem 435 qm Grundstück, dass durch eine überdachte Terrasse und größtenteils uneinsehbaren Gartenbereich ideal genossen werden kann - perfekt für Familien. Durch die Schlafräume und Bäder im Erd- und Dachgeschoss, ist das Wohnen auf beiden Etagen möglich.

Neben einer Garage (aus 1975) mit elektrischem Sektionaltor überzeugt diese Immobilie u.a. durch die zentrale Lage, einen Teilkeller, großzügige und helle Räume, modernisierte Bäder, 3 - 4 Schlafzimmer und einem sonnigen Gartenbereich in Südlage. Die Kombination aus hochwertigem Laminat in Holzoptik mit hellen Wänden verleiht der Immobilie eine starke Einziehungskraft.

Ab 2023 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden u.a. der gesamte Bodenbelag durch einen modernen Laminatboden in Holzoptik und die Bäder sowie der Fliesenspiegel durch helle und hochwertige Fliesen aufgewertet. Neben den Fliesen wurden die Bäder zudem mit neuen Toiletten, Waschbecken, Dusche sowie Badewanne modernisiert. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einem weißen Anstrich und teilweise neuen Tapeten mit einem frischen Glanz versehen. Die Innentüren wurden weiß gestrichen und die Edelstahldrücker erneuert.

Die ca. 155 qm Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen wie folgt: Nach dem Betreten des Hauses durch einen Windfang, können Sie auf der rechten Seite den großzügigen Abstellraum betreten, der viel Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Durch eine weiße Innentür mit Glaseinsatz gelangen Sie in den Flurbereich des Erdgeschosses. Auf der linken Seite finden Sie ein offenes helles Zimmer, welches in der Gestaltung viele Möglichkeiten bietet: Ob als Büro, Spielzimmer oder als weiteres separates Schlafzimmer. Auf der rechten Seite steht Ihnen ein WC zur Verfügung. Das Highlight ist das lichtdurchflutete sowie großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in die offene Küche. Der moderne Fliesenspiegel bietet Ihnen alle Kombinationsmöglichkeiten für Ihre neue Einbauküche. Ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Badewanne sowie ein großzügiges Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei helle und großzügige Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort.

Im gepflegten Teilkeller stehen Ihnen vier weitere Nutzräume sowie Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Gasbrennwerttherme aus 2003 befindet sich ebenfalls hier.

Zahlreiche Sonnenstunden können Sie im Gartenbereich auf Ihrer gepflasterten und zum Teil überdachten Terrasse genießen. Den größtenteils uneinsehbaren Garten können Sie nach Ihren Belieben gestalten und gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden genießen. Die Auffahrt stellt Ihnen zwei Stellplätze im Freien und die großzügige Garage einen weiteren Stellplatz zur Verfügung. Über die Garage haben Sie zudem einen direkten Zugang in den Keller und vom Gartenbereich einen zweiten (Haus-)Eingang in die Immobilie.

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