Raumwunder in Lingen - Gauerbach: Großzügiges und teilmodernisiertes Wohnen mit 6 Schlafzimmern!

Raumwunder in Lingen - Gauerbach: Großzügiges Wohnen mit 6 Schlafzimmern in Lingen - Gauerbach!

Diese top gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte, wurde im Jahr 1979 mit einer Doppelgarage und Vollkeller erbaut und bietet aufgrund des gut durchdachten Grundrisses großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Dadurch, dass sowohl im Erd- und im Dachgeschoss Badezimmer und Schlafzimmer vorhanden sind, können auch hier zwei Familien unter einem Dach ihr Wohnglück genießen.

Ab 2021 wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurde u.a. das Dachgeschoss renoviert und strahlt nun im ganz neuen Glanz. Neben neuen Bodenbelägen wurden u.a. die Innentüren ausgetauscht sowie das Badezimmer erneuert.

Die ca. 167 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein großzügiger Flur, der eine einladende Atmosphäre schafft und Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite betreten Sie die Küche mit Einbauküche und zusätzlichem Platz für eine Essecke. Das angrenzende großzügige Wohn- Esszimmer besticht nicht nur durch seine Helligkeit sondern auch durch den direkten Zugang auf die Terrasse, die eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Eine elektrische Markise spendet an heißen Tagen ausreichend Schatten. Die großen und zum Teil bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen tollen Blick in den Außenbereich. Der Kamin im Wohn- Esszimmer sorgt an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Erdgeschoss und sorgen für ein komfortables Wohnen auf einer Ebene sowie Mehrgenerationenwohnen.

Im Dachgeschoss finden Sie vier helle Schlafzimmer, die durch ihre Größe und Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Schlafzimmer bieten zusätzlich einen Zutritt auf die gemütliche Loggia in Süd-West Ausrichtung mit einem schönen Blick ins Grüne. Ein frisch modernisiertes Badezimmer aus 2023 komplementiert das Dachgeschoss mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch und WC.

Für Stauraum steht Ihnen der Vollkeller zur Verfügung. Hier befinden sich Abstellräume, ein Heizungsraum, Wäscheraum und ein Partyraum. Zudem bietet der Keller einen direkten Zugang in die Garage.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: - 2023 Badezimmer erneuert - 2021 Bodenbelag erneuert im Dachgeschoss - 2020 neues Velux Dachflächenfenster - 2019 Zaunanlage - 2019 Backofen mit Ceranfeld erneuert - 2018 Abgasrohr erneuert - 2013 Garagendach Bitumenschweißbahn erneuert