Provisionsfrei!! Architektonisch eindrucksvolles Einfamilienhaus / Reihenendhaus mit Garten, Sommergarten, Garage u. Teilkeller im Zentrum von Lingen!

Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein außergewöhnliches Reihenhaus in beliebter Wohnlage, zu erwerben.

Sie suchen eine Immobilie in zentraler ruhiger Wohnlage, die sich aufgrund ihrer Architektur von anderen Objekten unterscheidet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie:

Dieses großzügige und architektonisch eindrucksvolle Reihenendhaus mit Flachdach wurde im Jahr 1976 auf einem 323 qm großen sonnigen Süd-Grundstück einer ruhigen Wohnsiedlung nahe der Innenstadt und der Schwedenschanze erbaut. Zum Eigentum gehört zusätzlich eine separate Garage, die vom Gartenbereich sowie von der Straße aus zugänglich ist. Mit ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, empfängt Sie diese Immobilie in einem rundum sehr gepflegten Gesamtzustand. Aufgrund der großzügigen und hellen Räume findet hier die ganze Familie Platz, daher ist die Aufteilung auch heute noch absolut zeitgemäß.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur / Eingangsbereich mit hellem Fliesenbelag und viel Platz für eine Garderobe, sodass Sie hier Ihre Gäste stets freundlich empfangen können. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das helle Gäste-WC mit Fenster. Auf der linken Seite des Flurbereiches betreten Sie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für die Waschmaschine und dem Trockner sind vorhanden). Ein Durchbruch zwischen der Küche und dem Hauswirtschaftsraum wäre hier eine mögliche Option für eine großzügige und offene Gestaltung des Küchenbereiches. Aus der Küche heraus gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer mit Echtholzparkettboden sowie Zugang in das Wohnzimmer. Das großzügige und helle Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großen Schiebe- und Fensterelementen, die viel Sonnenlicht reinlassen. Der charmante Kamin schenkt Ihnen auch an kalten Tagen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Aufgrund der Raumgröße haben Sie hier freie Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl aus dem Wohnzimmer mit seiner großen Holzschiebetür als auch aus dem Esszimmer gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Sommergarten, der Ihnen über die ganze Jahreszeit eine schöne Aussicht in den gepflegten Garten ermöglicht. An sonnigen Tagen spendet eine elektrische Markise ausreichend Schatten für eine angenehme Wärme. Eine Renovierung des Sommergartens erfolgte bereits im Jahr 2000 u.a. mit einem neuen wärmeschutzisolierverglasten Dach inkl. Dachlüfter, einer neuen Fensterfront sowie einer neue Markise.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern findet sich hier viel Platz für den perfekten Wohlfühlort. Das großzügige Elternschlafzimmer punktet durch einen herrlichen Blick in den Garten - ein weiteres großzügiges Schlafzimmer durch neue Kunststofffenster und elektrischen Rollläden. Bei den Schlafzimmern haben Sie durch die Größen freie Gestaltungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Gästezimmer, Bibliothek oder Büro. Hier können Sie kreativ sein. Das moderne Tageslichtbad mit WC, Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch lässt keine Wünsche offen: Eine Badewanne sowie eine großzügige Dusche sorgen hier für eine tolle Wohlfühloase.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in den gefliesten und gepflegten Teilkeller mit einem Heizungsraum, in dem sich die Gasbrennwerttherme der Marke Wolf (Baujahr 2010) befindet und zwei weitere großzügige Abstellräume mit ausreichend Staufläche.

Das Reihenhaus glänzt im Innenbereich durch architektonische Lichtblicke und im Außenbereich durch einen vollständig eingezäunten sowie liebevoll angelegten Garten. Die Gartenbeleuchtung und das Wasserspiel werten den Außenbereich außerdem auf. Die Terrasse kann an sehr sonnigen Tagen auch durch die elektrische Markise des Sommergartens geschützt werden. Ein Holzüberstand im hinteren Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit Geräte, Fahrräder und Mülltonnen abzustellen. Ein eigener Zugang von dem Gartenbereich in die großzügige Garage rundet das Angebot im Außenbereich ab. Aufgrund der Größe der Garage haben Sie hier zusätzlich ausreichend Platz Ihre Fahrräder oder Gartengeräte unterzustellen. Ein zum Grundstück gehörendes Kiesbeet neben der Garage bietet genügend Platz ein weiteres Auto im Freien abzustellen. Somit haben Sie die Möglichkeit, mindestens zwei PKW's im Freien unterzubringen.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: - 2000 Renovierung des Sommergartens - 2005 Sanierung des Flachdaches - 2009 teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster - 2009 elektrische Rollläden im Schlafzimmer - 2010 Grasbrennwerttherme der Marke Wolf - 2014 neues Badezimmer - 2016 neues elektrisches Garagen-Sektionaltor - 2021 neue elektrische Rollläden im Wohnzimmer