Lingen - Stadtgebiet: Bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage!

Zentral wohnen: bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Lingen!

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über ein Treppenhaus erreichbar. Zum Sondereigentum gehört neben der Wohnung ein eigener Kellerabstellraum.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flurbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Tageslichtbad überzeugt mit seiner hellen Gestaltung und ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer ist hell und großzügig gestaltet. Die angenehmen Lichtverhältnisse schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Zum Sondereigentum gehört ein eigener Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- bzw. Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung aller Wohneinheiten erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2011. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und steht beim Verkauf dem neuen Käufer frei zur Verfügung.

Weitere Informationen zur Wohnung: - 39/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

- Umlagefähige Kosten inkl. Gas und Wasser: ca.190,84 Euro mtl. (2.290,05 Euro p.a.) - Nicht umlagefähige Kosten: ca. 79,29 Euro mtl. (951,47 Euro p.a.) - Zuführung Erhaltungsrücklagen: ca. 45,50 Euro mtl. ( 546,00 Euro p.a)

- Strom wird von den Mietern/Eigentümern separat angemeldet

- 3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision