Lingen - Gauerbach: Gepflegter Bungalow mit Garage und Ausbaupotential auf großem Süd-Grundstück zu verkaufen!

Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1973 bietet auf einem ca. 933 qm sonnigen Südgrundstück altersgerechtes und ebenerdiges Wohnen auf einer Ebene und mögliches Erweiterungspotential. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lingen Gauerbach und bietet Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem Windfang empfangen, der mit einer Garderobe ausgestattet ist. Hinein in den Flur, gelangen Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten. Das Herzstück dieser Immobilie ist das helle Wohn-/ Esszimmer mit einem offenen Kamin. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten und können den herrlichen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten in Süd-West Lage genießen. Der Wohnbereich ist gut geschnitten und mit großen Schiebetürelementen versehen, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Neben dem Essbereich grenzt die Küche mit Platz für eine kleine Essecke. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeit, zu den Stellplätzen zu gelangen.

Im hinteren Teil der Immobilie befinden sich die Bäder und Schlafräume. Neben einem helle Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten, grenzen zwei weitere Schlafzimmer. Auch hier sind der Fantasien im Hinblick auf die Nutzung keine Grenzen gesetzt. Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein renoviertes Badezimmer aus 1999 mit Dusche, Waschtisch und WC verleiht der Immobilie einen zeitlosen Glanz. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und dem Trockner runden das Angebot auf einer Ebene ab.

Im Teilkeller befinden sich neben zwei Abstellräumen, ein Heizungsraum sowie ein großzügiger Partyraum mit Theke.

Zur Immobilie gehören eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus. Auch ein Wohnmobil findet hier seinen Platz. Der pflegeleicht neu angelegte Gartenbereich, der das Haus umgibt, lädt zum Entspannen ein. Eine gemütliche Terrasse bietet den perfekten Ort, um Sommerabende im Freien zu genießen. Zwei Markisen spenden an heißen Tagen ausreichend Schatten und laden zum Verweilen ein.

Folgende Renovierungen / Arbeiten wurden bereits durchgeführt: - 2024 Glasfaseranschluss - 2023 Hauswasserpumpe - 2021 Einbau Rückstauklappen - 2021 Fußboden und Tapeten neu in Küche - 2021 elektrisches Garagentor - 2021 bis 2023 Garten neu angelegt inkl. Mähroboter - 2021 Pforte Garten - 2015 Glastür Wohnzimmer - 2013 neue Spüle und Arbeitsplatte in Küche - 2013 Warmwasserspeicher Vaillant - 2009 Parkettboden Buche Wohnzimmer - 2005 Handtuchheizkörper Bad - 1999 Renovierung Badezimmer - 1998 Renovierung Gäste WC - 1998 Überdachung Terrasse - 1997 neue Dachrinne - 1984 Einbau Kamin - 1984 Wohnzimmerdecke Mahagoni Holz

- 3,57 % Maklerprovision