Haus am See: Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und der Möglichkeit ebenerdig zu wohnen!

Zentral und doch so ruhig: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter und naturnaher Wohnlage von Lingen-Darme in Seelage:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche ermöglicht aufgrund seines durchdachten Grundrisses altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene oder großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Dadurch, dass sowohl im Erd- und im Dachgeschoss Küchenanschlüsse, ein Badezimmer und Schlafzimmer vorhanden sind, können hier zwei Familien unter einem Dach ihr Wohnglück genießen. Eine Immobilie für Jung und Alt.

Das ca. 582 qm große sonnige West-Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Lingen-Darme punktet durch die sonnige West-Ausrichtung, der Zentrumsnähe und dem nahegelegenen See. Entspannen Sie in dem idyllischen Garten oder bei einem Spaziergang um den See.

Durch den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie über eine dunkelbraune Holztür in den gefliesten Eingangsbereich, der durch das große Fenster neben der Eingangstür mit viel Tageslicht versorgt wird. Ein Rundbogen führt Sie zu einer Garderobe und dem Gäste-WC mit Fenster. Der andere Flurdurchgang führt Sie ebenfalls durch einen Rundbogen zu dem Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC sowie einem angrenzenden, großzügigen Elternschlafzimmer. Die Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) punktet mit einem Zugang zu dem sonnigen Garten, sodass Sie Grillabende und Ihr Frühstück entspannt vorbereiten können und auf der Terrasse genießen können. Zudem grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sowie Stauraum für Lebensmittel an die Küche an. Ihre Einkäufe können Sie trockenen Fußes aus der Garage und einer Überdachung direkt in den Hauswirtschaftsraum bringen. Die Gasheizung der Marke Buderus (Baujahr 1998) sowie die Grundwasserpumpe und Hausanschlüsse befinden sich abgeschattet und gut zugänglich in einem separatem Heizungsraum, der auch durch den Garten erreicht werden kann. Das Highlight des Erdgeschosses stellt das großzügige und helle Wohn-/ Esszimmer mit einem gemauerten Kamin dar. An kalten Wintertagen spendet Ihnen der harmonische Kamin Wärme und bietet ein gemütliches Ambiente. Die Fläche vor dem Kamin kann als Essbereich, Sitz- oder Leseecke genutzt werden. Der Wohnbereich glänzt durch die große in den Garten gerichtete Fensterscheibe und dem direkten Zugang zu der Terrasse. Genießen Sie von innen und außen den schönen Ausblick in den idyllischen sowie gepflegten Garten und entspannen Sie sich von dem Alltagsstress.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe mit Holzstufen und schwarzen Geländer. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich in Ihrem neuen Wohnglück zurückzuziehen. Das Highlight hier: Ein großzügiges Schlafzimmer ermöglicht einen Zugang in ein separates Büro oder Ankleidezimmer. Aufgrund der vorhandenen Wasseranschlüsse ist die Errichtung einer Küche in einem weiteren großen Schlafzimmer ebenfalls möglich. Das gemütliche Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Obergeschoss ab.

Ein weiteres absolutes Highlight ist der in Westen ausgerichtete Garten. Hier können Sie viele Sonnenstunden in einer ruhigen Umgebung genießen und sich auch an heißen Tagen durch die Markise in den Schatten zurückziehen und entspannen. Ein Überstand aus Holz bietet ausreichend Platz, um Geräte, Holz und Mülltonnen zu lagern. Die massive Flachdach-Garage mit elektrischem Sektionaltor und die großzügige, gepflasterte Einfahrt mit mindestens zwei weiteren Stellplatzmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Über eine Deckenluke im Dachgeschoss erreichen Sie den Dachboden, der weitere Abstellfläche bietet (die Zwischendecke ist gedämmt).

- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. - Der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung