Emsauenpark: Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz zu kaufen! KfW55!

Hochwertige und moderne 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung im Emsauenpark zu kaufen:

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage in einem jungen KfW-Mehrparteienhaus. Den Garten- und Terrassenbereich können Sie zusätzlich durch eine Pforte im Außenbereich betreten.

Die Erdgeschosswohnung besticht vor allem durch ihre moderne und energieeffiziente Ausstattung u.a. mit einer Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Raffstore, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Fernwärme, moderne Bodenbeläge uvm.! Im Kaufpreis bereits enthalten, sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabstellraum sowie die Einbauküche und die neue Terrassenüberdachung.

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: - helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang in den Garten sowie auf die Terrasse (Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten) - 2 helle Schlafzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken - Gäste-WC - Flur mit Platz für eine Garderobe

Weitere Informationen und Hinweise: - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fernwärme - Fußbodenheizung - Raffstore - Deckenspots im Badezimmer und Gäste-WC - Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten - Abstellraum im Keller - Fahrradstellplatz außen - Gegensprechanlage mit Türöffner und Bildschirm - Aufzug vorhanden - weiße Innentüren mit Edelstahldrückern - Vinylböden in Holzoptik sowie geflieste Bäder

Hausgeld: - Hausgeld monatlich 216 Euro (inkl. Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Hausmeister usw.) - Hausgeld monatlich Tiefgarage 16,25 Euro (195 Euro p.a.)

-Strom wird separat von den Eigentümern angemeldet

- es besteht 123.128 / 10.000.000 Miteigentumsanteil an der Wohnung - es besteht 2.118 / 10.000.000 Miteigentumsanteil an der Tiefgarage