Ein Traum von Privatsphäre im Grünen: Wunderschönes Ein- / Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage direkt am Feld in Groß Hesepe!

Ein Traum von Privatsphäre: Top gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage direkt am Feld in Groß Hesepe zu verkaufen!

Diese Immobilie befindet sich in direkter und traumhafter Feldlage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Groß Hesepe. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Sie dennoch von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren. Die Lage bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre – ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1958 erbaut und 1996 erweitert, umgebaut und größtenteils modernisiert. Bei den Umbaumaßnahmen wurden hier u.a. der Klinker, das Dach und größtenteils die Fenster erneuert. Es besticht durch seine solide Bauweise und die Möglichkeit der Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder einfach viel Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss können Sie durch zwei Hauseingänge betreten. Von der rechten Hauseingangstür erreichen Sie direkt die Erdgeschosswohnung, wobei Sie durch die linke Hauseingangstür die Erd- und Dachgeschosswohnung erreichen können. Beim Betreten der Hauseingangstür gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der als zentrales Verbindungsstück zu allen Räumen dient. Auf der rechten Seite befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und angenehme Größe überzeugt. Die separate Küche mit Küchenzeile bietet ausreichend Platz. Angrenzend befindet sich der Hauswirtschafts- / Wäscheraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Von hier aus können Sie direkt das Carport betreten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Abgerundet wird die Erdgeschosswohnung mit einem Wohn- und Esszimmer. Dieser helle Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich für die ganze Familie.

Ein Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige und lichtdurchflutete Sommergarten - ein besonders schöner Ort, um das ganze Jahr über den Blick ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Eine elektrische Markise sorgt auch an sonnigen Tagen für ein angenehmes Klima. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC.

Der liebevoll angelegte und großzügige Garten bietet in Kombination mit dem idyllischen Ausblick ins Grüne einen perfekten Rückzugsort im Freien. Im Garten befindet sich ein Badefass mit Ofen, ideal für entspannende Stunden im Freien. Zwei Garagen, ein großzügiges Carport sowie eine große Auffahrt bieten ausreichend Platz für Ihre PKWs. Eine linke Garage ist mit einem elektrischem Sektionaltor ausgestattet sowie einer Wallbox, für das Aufladen Ihres E-Autos. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang in das Wohnhaus, sodass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes in die Immobilie tragen können.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss dieser Immobilie präsentiert sich als vollwertige Wohneinheit mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das durch seine offene Gestaltung und angenehme Helligkeit sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Fußbodenerwärmung sorgt auch in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme, während der moderne Pelletofen aus dem Jahr 2022 nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern auch für effiziente Heizleistung steht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem Sie die Aussicht ins Grüne genießen können. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit E-Geräten von Miele aus dem Jahr 2012/2013 ausgestattet.

Das Elternschlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe zum Entspannen. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer zur Verfügung – ideal für Familien mit Kindern oder zur flexiblen Nutzung. Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt durch eine ebenerdige Dusche sowie Fußbodenerwärmung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Bei dieser Immobilie wird der ländliche Wohnkomfort mit moderner Technik vereint. Dies ist ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Wohnen legen.

Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,2 kWp, die gemeinsam mit dem leistungsstarken 7,8 kW-Speicher nicht nur einen Großteil des Strombedarfs deckt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Hauses leistet. Ein weiteres Highlight ist der im Jahr 2014 installierte Lastenaufzug, der beide Etagen miteinander verbindet und das Transportieren von Einkäufen, Wäsche oder anderen Dingen enorm erleichtert. Ein Komfortmerkmal, das insbesondere in einem Mehrgenerationenhaus oder für Menschen mit körperlichen Einschränkungen von großem Vorteil ist.

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