Ebenerdig und energieeffizient in die Zukunft: Junger und gepflegter Bungalow mit Carport in ruhiger Neubausiedlung von Thuine zu verkaufen!

Exklusives und ebenerdiges Wohnglück in einer ruhigen Neubausiedlung von Thuine:

Dieser junge Bungalow der Extraklasse mit einer Wohnfläche von ca. 113 qm wurde 2012 auf einem 592 m² großen Eigentumsgrundstück in einem Neubaugebiet von Thuine errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht einen bequemen Wohnkomfort und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.

Aufgrund der modernen Innenausstattung bietet Ihnen diese Immobilie das höchste Maß an Wohnkomfort: Überall Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, weiße Innentüren, edle Fliesen, Gasbrennwerttherme mit solarer Brauch- und Trinkwassererwärmung sowie die hochwertige Einbauküche schaffen ein edles und gemütliches Ambiente.

Durch die Eingangstür hindurch, welche Ihnen den Zutritt in den hellen und einladenden Flur ermöglicht, erreichen Sie jeden Raum dieser Immobilie. Auf der linken Seite befinden sich das helle Gäste-WC sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit einer Größe von ca. 19 qm. Hier können Sie Ihren großen Kleiderschrank problemlos unterstellen. Auf der rechten Seite befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches sich aufgrund der Größe auch ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Gegenüberliegend befindet sich das nächste Highlight: Die moderne und helle Einbauküche, inklusive Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten) lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Platz Ihre Kochkünste auszuüben. Neben einem Spülbecken und Induktionskochfeld, bietet die Küche viel Platz zum Verstauen sowie Platz zum Frühstücken mit der ganzen Familie. Von hier aus können Sie außerdem die Terrasse und den Garten erreichen. Zusätzlicher Stauraum wird im angrenzendem HWR geboten, der von der Küche aus begehbar ist. Dieser beinhaltet neben Einbauschränken mit viel Platz zum Verstauen auch Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Über den HWR haben Sie außerdem Zugang zu dem Carport und Geräteraum, sodass Sie trockenen Fußes Ihr Wohnglück betreten können. Auf der rechten Seite des Flurbereiches gelangen Sie in Ihre eigene Wellnessoase: Das hochwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Infrarot Wärmekabine (Carbonflächenstrahlern). Anschlüsse für die Errichtung eine Sauna sind vorhanden.

Das helle Wohn-/ Esszimmer mit Kaminanschluss und Zugang auf die Terrasse und in den Garten runden das Wohnglück im Innenbereich ab. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, die über Raumthermostate gesteuert wird. Auf dem vollständig gedämmten Dachboden befindet sich die Gasbrennwerttherme. Zudem bietet der Dachboden aufgrund der Deckenhöhe und Grundfläche Ausbaupotential zu weiterem Wohnraum. Auf dem Boden wurde bereits Estrich verlegt, sodass dem Ausbau nichts mehr im Wege steht! Die Badmöbel-Sets sowie die Einbauschränke und die Einbauküche sind Bestandteil des Kaufpreises. Seit dem Erstbezug Ende 2012 wird die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.

Der größtenteils eingezäunte und pflegeleichte Garten bietet Ihnen einen erholsamen und geschützten Außenbereich und durch die überdachte Terrassen können Sie den Garten bei Wind und Wetter genießen. Das Carport (inkl. angrenzendem Geräteraum) bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihr PKW, sondern auch für Geräte und Werkzeug. Mit einem zusätzlichen Waschbecken können Sie sich nach Ihrer Gartenarbeit bequem und problemlos die Hände reinigen. Durch die Pflasterung vor dem Carport, können zusätzlich zwei weitere Fahrzeuge im Freien abgestellt werden, sodass Sie problemlos vier PKW's oder Ihr Wohnmobil auf Ihrem Grundstück unterbringen können.

- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

- der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung