Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage von Lingen Heukampstannen auf großem 825 qm Grundstück zu verkaufen!

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Diese Doppelhaushälfte mit Garage wurde ursprünglich 1951 auf einem 825 qm großen sonnigen Süd-Ost Grundstück erbaut. Im Jahr 1967 erfolgte ein Anbau, wobei das Wohnzimmer und die Küche erweitert wurden und ein Balkon im Dachgeschoss entstanden ist. Die Garage und ein Wirtschaftsraum wurde im Jahr 1976 errichtet.

Die ca. 116 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, überzeugt u.a. mit 6 Schlafzimmern, einem hellen Wohn- / Esszimmer, einer großen Wohnküche mit Einbauküche und einem Bad mit Dusche und bietet somit Platz für Ihr neues Wohnglück. Dadurch, dass sowohl im Erd- und Dachgeschoss Schlaf- und Badezimmer sowie Küchenanschlüsse vorhanden sind, ist auch hier Mehrgenerationenwohnen möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Küche (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten) mit Platz für eine Essecke, überzeugt durch ihre Größe und den Blick in den Garten. Neben der Küche grenzt das helle Wohn- / Esszimmer mit einem herrlichen Blick und Zugang in den Garten. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden im Freien genießen und das Frühstück bei gutem Wetter nach draußen verlagern. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle (Schlaf-) Zimmer, die als Büro-, Kinder - oder Gästezimmer genutzt werden können. In einem Zimmer sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier problemlos zwei Familien Platz unter einem Dach finden. Den hellen, überdachten Balkon mit Blick Richtung Garten können Sie von hier aus begehen und den schönen Blick in den grünen Garten genießen. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken rundet das Angebot ab.

Der Teilkeller ist in zwei Räume aufgeteilt: Einem Heizungsraum mit der Gasheizung (Niedrigtemperaturkessel) und einem zusätzlichen Vorratsraum.

Der Gartenbereich dieser Immobilie ist fast uneinsehbar. Umgeben von Bäumen und Pflanzen wurde hier eine Wohlfühloase mit viel Privatsphäre geschaffen. Der Garten überzeugt durch seine Größe und die hohe Nutzbarkeit. Die verschiedensten Rückzugsorte verschaffen hier eine tolle Atmosphäre. Auf der Terrasse in Süd-Ost Lage können Sie in vollen Zügen die Sonne genießen. Eine Grundwasserpumpe runden das Angebot im Außenbereich ab.

Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Garage direkt am Haus zur Verfügung sowie zwei gepflasterte Stellplätze vor der Garage. Ein angrenzender Wäsche- / Abstell- /Geräteraum bietet Ihnen die Möglichkeit hier Ihre Waschmaschine und Trockner unterzustellen. Für Fahrräder, Gartengeräte etc. befindet sich im hinteren Gartenbereich ein großer Schuppen mit Satteldach.

- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. - der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung