Bungalow der Extraklasse:Bj 2014, Garage, neue Einbauküche, Fußbodenhzg., 2 Bäder, Wintergarten uvm.

Exklusives und ebenerdiges Wohnglück in Sackgassenendlage in Westoverledingen - Völlenerfehn bei Papenburg:

Sie suchen vergebens Ihre Traumimmobilie in ruhiger Lage und bevorzugen ebenerdiges Wohnen? Keine Sorge, Ihre Suche hat nun ein Ende! Zum Verkauf steht ein Bungalow der Extraklasse aus dem Baujahr 2014 mit einer Wohnfläche von ca. 145 qm in ruhiger Sackgassenendlage in Völlenerfehn. Aufgrund der hochwertigen Innenausstattung bietet Ihnen diese Immobilie das höchste Maß an Wohnkomfort. Hohe Decken, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, weiße Landhaustüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster, hochwertige Glastür, edle Fliesen, Gas/Solar-Heizung sowie die im Jahr 2020 neu eingebaute exklusive Einbauküche, schaffen ein luxuriöses Ambiente. Durch den neu angelegten, pflegeleichten Vorgarten vorbei an zwei Sandsteinsäulen gelangen Sie zu der Eingangstür, welche Ihnen den Zutritt in den hellen und einladenden Flur ermöglicht. Durch die Deckenhöhe bis zu 2,80 m entwickelt sich ein weiträumiges Wohngefühl. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das erste Schlafzimmer, welches sich aufgrund der Größe auch ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Gegenüberliegend befindet sich das nächste Highlight: Die hochwertige und helle Einbauküche, neu aus 2020, inklusive Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten) lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Platz Ihre Kochkünste auszuüben. Neben einem Spülbecken mit dem begehrten "Quooker Heißwasserhahn", LED-Beleuchtungen und Induktionskochfeld mit versenkbarer Dunstabzugshaube, bietet die Küche viel Platz zum Verstauen sowie Platz zum Frühstücken mit der ganzen Familie.

Zusätzlicher Stauraum wird im angrenzendem HWR geboten, der von der Küche sowie von dem Flurbereich begehbar ist. Dieser beinhaltet darüber hinaus ein Spülbecken mit Heiß- und Kaltwasser, den Gas-Brennwertkessel (mit 2 Solarkollektoren) der Marke Brötje, sowie Wasseranschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Über den HWR haben Sie außerdem Zugang zu einem weiteren Abstellraum und zu dem Carport (Baujahr 2022), sodass Sie trockenen Fußes Ihr Wohnglück betreten können. Über den Hauswirtschaftsraum können Sie zudem den Dachboden erreichen, der aufgrund seiner Stehhöhe Ausbaupotential bietet. Über den Flurbereich gelangen Sie in das hochwertige Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche sowie in das helle Elternschlafzimmer mit Bad en suite. Im Tageslichtbad wartet auf den neuen Eigentümern eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, WC sowie Waschtisch. Das Wohnzimmer mit Gaskamin und angrenzendem Wintergarten mit TV-Anschluss runden das Wohnglück im Innenbereich ab.

Der vollständig eingezäunte und pflegeleichte Garten in Süd-Lage bietet Ihnen einen sonnigen sowie geschützten Außenbereich und durch die zwei überdachten Terrassen können Sie den Garten bei Wind und Wetter genießen. Die Garage mit elektrischem Sektionaltor und angrenzendem Geräteraum bietet nicht nur ausreichend Platz für einen PKW, sondern auch für Geräte und Werkzeug. Mit einem zusätzlichen Waschbecken können Sie sich nach Ihrer Gartenarbeit bequem und problemlos die Hände reinigen. Vor der Garage stellt der neue Carport (aus 2022) einen weiteren überdachten Stellplatz bereit. Durch die Pflasterung vor dem Carport und seitlich neben dem Objekt können zwei weitere Fahrzeuge im Freien abgestellt werden, sodass Sie problemlos vier PKW's auf Ihrem Grundstück unterbringen können.

- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.